440 млрд тенге инвестировано в жилищное строительство в Казахстане

«Исполнение составляет 61%. Из них доля индивидуального жилищного строительства составляет порядка 42%, доля многоквартирного жилья составляет 58%. Жилье строится во всех регионах страны. Инвестиции в жилищное строительство в текущем году составили 440 млрд тенге. За счет государства мы сдали 541 тыс. кв. м жилья», - сказал Олжас Салыков.

Также спикер сообщил, что был запущен новый механизм - строительство кредитного жилья через облигационные займы. 

«Холдинг «Байтерек» выкупает ценные бумаги местных исполнительных органов. Акиматы в свою очередь получают финансирование и наплавляют их на строительство жилья. После того, как жилье построено, они реализуют его вкладчикам Жилстройсбербанка. На вырученные деньги они погашают свои облигационные займы и повторно направляют средства на новое строительство», - отметил Олжас Салыков. 

Данный механизм, по его словам, позволяет по револьверному принципу повторно направлять средства, полученные от реализации. Дополнительное выделение денег из бюджета не требуется. Все функции по отбору проектов и застройщиков, мониторингу строительства переданы местным исполнительным органам. Таким образом, «Байтерек» является финансовым оператором по выкупу облигаций МИО. В целом контроль качества осуществляется местными исполнительными органами.

Одним из главных плюсов программы строительства через облигационные займы является фиксированная цена. Для Астаны, Алматы, Актау, Атырау - до 180 тыс. тенге за квадратный метр, в остальных регионах -  до 140 тыс. тенге. 

Полную версию онлайн-конференции с участием директора департамента управления жилищно-строительными активами АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек» Олжаса Салыкова смотрите здесь.