О нововведениях земельного закона рассказали в МСХ  

Председатель комитета по управлению земельными ресурсами министерства сельского хозяйства Ермек Карентаев в ходе пресс – конференции в СЦК раскрыл пять пунктов, которые действительно волновали населения, передаёт корреспондент BNews.kz.

"Первое - сохранение и усовершенствование института аренды земель казахстанцам. В первую очередь, земля должна выдаваться на конкурсной основе. Чтобы не было непонятных правил игры все должно быть открыто. Создается земельная комиссия, которая не только решением акима, но и решением маслихата будут утверждаться", - сказал Карентаев.

Он отметил, что в состав будут входить общественные организации, НПО, поселковые акимы, НПП «Атамекен». А также, по словам Карентаева, они сократили время процедуры оформления арендного договора.

"Если раньше сама процедура занимала более 60 дней, то мы сократили ее до 45 дней. Кроме того, все это будет опубликовываться на сайтах всех акиматов области, где проводится конкурс, а также на сайте Минсельхоза. В законе четко прописано, что будет аудио и видео - запись, любое решение можно будет обжаловать в суде, если конкурсанты с чем-то не согласны. Процедура уведомления, порядок будут разработаны отдельные правила", - продолжил председатель комитета по управлению земельными ресурсами министерства сельского хозяйства.

Более того, он отметил, что будет проводиться мониторинг земель. Земля будет выдаваться, а потом первые пять лет ежегодно будет мониторинг проводиться, в последующие годы на орошаемых пашнях каждые три года, на богаре каждые пять лет. Мониторинг будет работать комиссионно.

"В первую очередь это целевое назначение земельного участка, сохранение урожайности соблюдение посевооборота, недопущение зарастания земель. Когда человек будет подавать на конкурс, он сам будет прописывать условия на каких он готов работать. Положительные результаты мониторинга будут служить основанием для продления срока аренды", - продолжил Карентаев.

Он особо отметил, что в рамках подготовки законопроекта госорганы договорились о единой форме договора аренда. По его словам, раньше каждый акимат на свое усмотрение оформлял договора.

"Будет утверждаться специальная типовая форма договора аренды. Раньше каждый акимат на свое усмотрение делал договор, то сейчас будет единая стандартная форма для унификации и прозрачности", - заявил Карентаев.

Также еще он остановился на установление предельных максимальных размеров земли, которые будут предоставляться нашим гражданам в праве аренды.

"В целях исключения предоставления больших площадей в одни руки. Законопроектом предусматривается ее максимальные размеры. Они будут устанавливаться по видам сельхоз угодий в пределах республики, области и административного района и утверждаться постановлением Правительства по предложениям местных исполнительных органов", - сказал Карентаев.

Он отметил, что сейчас НИИ Экономики и агропромышленного комплекса завершается по подготовке методики.

"Методика предусматривает специализацию региона, состав почвы, качество пастбищ, пашни. В каждом регионе и селе будет своя градация. Свой максимальный размер", - продолжил Карентаев.

По мнению председателя комитета по управлению земельными ресурсами, еще одним не менее важным вопросом является национальная безопасность, поэтому комиссия намерена ужесточить требования предоставления сельхоз земель на пограничных территориях.

"Усиление требования предоставления сельхоз земель на пограничных территориях. Это вопрос национальной безопасности. Новым законопроектом четко регламентируется порядок, то есть никакой земли в пограничной зоне выдаваться не будет. Она будет использоваться только для пастьбы скота и для сенокошения. В приграничных зонах, на границе с Китаем и Россией, земли будут даваться казахстанцам на праве аренды, а иностранцам в аренду даваться не будут", - отметил Карентаев.

По его словам, еще одним острым вопросом по земельным отношениям стало определение площади пастбищ необходимых для нужд населения.

"Сейчас остро встает вопрос обеспечение населения пастбищами. Ежегодно на 7% по статистике поголовье скота растет, и их негде выпасать. Был произведен расчет на основе предложений акиматов. Нам дополнительно требуется 27 млн гектар для пастбищ. Мы наделяем акиматы правом изымать необходимые земли для обеспечения нужд пастбищ возле населенных пунктов. Однако, смею заверить, что поголовного выкупа земель не будет, потому что у нас есть запасы. Возможно, мы обойдемся меньшим количеством земли. У нас не хватает земли под ИЖС, около 1,3 млн человек стоит в очереди на получение ИЖС. Мы предоставим акиматам право выкупа определенных земель под ИЖС", - продолжил Карентаев.

Он отметил, что в предварительном моратории, который был введен вначале на год, а потом на пять лет, для иностранцев и для компаний с иностранным участием был процент участие не более 50%, однако это не устроило комиссию и они пришли к выводу, что даже сотая доля участия иностранцев запрещена, если они намереваются ее арендовать.

"Сейчас если будет какая-то доля процента иностранного участия в совместном предприятии, соответственно, земля иностранным компаниям или совместным предприятиям выдаваться не будет", - подытожил Карентаев.

Напомним, ранее Каринтаев отметил, что Минсельхоз намерен приструнить нерадивых колхозников за счёт космо – мониторинга. Также он заявил, что сейчас по поручению Главы государства проводится ревизия земель, она подразумевает под собой количественный и качественный анализ всех земель Казахстана.