В Астане строят в два раза больше жилья, чем в Алматы

Исследователи отметили, что за девять месяцев 2017 года казахстанские застройщики ввели в эксплуатацию 7,92 млн кв. м жилья. Это на 10,2% больше, чем годом ранее. Из них более четверти пришлось на Астану (2,04 млн кв. м, сразу +24,2% к аналогичному периоду годом ранее). После идет Алматы (14,5% от РК, 1,15 млн кв. м, +16,1% за год) и Мангистауская область (8,4% от РК, 664,8 тыс. кв. м, сразу +35,8% год к году).

За анализируемый период число построенных квартир достигло 69,9 тыс (+13,7%, чем годом ранее). 28% из них в столице, 13,1% -  в Алматы и 8% - в Мангистауской области.

Ввод жилья идет ударными темпами четвертый год. Так, по сдаче жилых площадей показатели прошлого года обгоняли 2015 сразу на 17,6%, в 2015 годовой рост составлял 18,9%, в 2014 - 9,8%. Количество построенных квартир в 2016 году превосходило 2015-й на 13,5%, когда годовой рост наблюдался на 23,5%, в 2014 - 8,9%.

На рост влияют госпрограммы. Например, по линии Жилстройсбербанка, одного из ключевых операторов жилищной программы «Нурлы жер», с начала этого года введено в эксплуатацию около 6 тыс квартир - это почти 9% от всего числа квартир, сданных за этот период новостройках. Также в 2017 году планируется сдать около 5 тыс квартир и 200 частных домов. Жилищные условия с помощью банка смогли улучшить почти 29 тыс казахстанских семей.

В рамках программы «Нурлы жер» Жилстройсбербанк реализует три проекта - строительство кредитного жилья через систему жилстройсбережений, стимулирование строительства жилья частными застройщиками и развитие индивидуального жилищного строительства.

С сентября получить квартиру по системе жилстройсбережений можно онлайн: запущен портал недвижимости www.baspana.kz. Сайт разработан для удобства выбора и прозрачности процесса распределения жилья в рамках «Нурлы жер», и объединяет клиентов, строительные компании и государственные органы.

Уже размещено 180 объектов, подано 6 тыс заявлений от вкладчиков на участие в пуле покупателей, распределено 1,4 тыс квартир. В среднем посещаемость сайта 3,5 тыс клиентов в день.

В результате всплеска активности стройсектора, расширился и жилищный фонд РК. Так, по итогам 2016 года он достигал 342,6 млн кв. м, против 340,6 млн кв м годом ранее и 283,9 млн кв. м пятью годами ранее. При этом на распределение жилфонда влияют процессы агломерирования - 63,1% жилфонда приходится на городскую местность (в 2011 году было 58,9%).

На одного казахстанца к началу года приходилось в среднем 21,4 кв. м жилья, против 21 кв. м годом ранее и всего 18,7 кв. м - пятью годами ранее.

При этом на среднестатистического горожанина приходится сразу 24 кв. м, тогда как на сельского жителя - всего 18 кв.м.