Еще один банк начал выдавать ипотеку по программе "Нұрлы жер"

Первый субсидируемый займ выдан АО «Нурбанк» в рамках трехстороннего договора по государственной программе субсидирования «Нұрлы жер» между дочерней организацией Холдинга «Байтерек» АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания», АО «Нурбанк» и заемщиком, передает BNews.kz.

В «Казахстанской ипотечной компании» отметили, что итоги 2017 года по реализации программы субсидирования части ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам демонстрируют оживление ипотечного рынка – коммерческие банки нарастили объемы выдачи ипотечных кредитов, а спрос на продукт субсидирование со стороны населения ежемесячно увеличивается.

«На сегодняшний день займы выдают семь банков - АО «Банк ЦентрКредит», ДБ АО «Сбербанк», АО «Банк ВТБ», АО «АТФБанк», АО «Нурбанк», АО «Цеснабанк» и АО «Жилстройсбербанк Казахстана» (по направлению развитие индивидуального жилищного строительства). В этом году планируют присоединиться АО «Forte Bank», АО «Банк Kassa Nova», АО «Tengri bank», АО «AsiaCredit Bank (АзияКредит Банк)», АО «Qazaq Banki» – отметил управляющий директор АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» Максат Мендыбаев.

Стоит отметить, что с конца прошлого года действуют поправки в программу, принятые Правительством Республики Казахстан в целях дополнительного стимулирования ипотечного кредитования. Займы выдаются по ставке вознаграждения не более 16% годовых, тогда как ранее ставка была привязана к базовой ставке Национального банка Республики Казахстан. 

Более того, изменения коснулись и условий выдачи субсидированных займов: для заемщика предусмотрена альтернатива в обеспечении первоначального взноса 30% равноценным дополнительным залогом в виде жилой недвижимости, принадлежащей заемщику или третьим лицам.

Также в качестве первоначального взноса засчитывается предоплата заемщика в адрес застройщика, при предоставлении подтверждающих документов. Расширено понятие первичного жилья, теперь квартиры можно выкупать не только у застройщиков, но и у других юридических лиц (торговые компании), которым застройщиком переданы построенные квартиры для продажи, что значительно увеличивает выбор для заемщика и позволяет вывести на рынок доступного жилья большое количество новых объектов.