Ипотека не является перспективным направлением для банков в Казахстане - КИК

В связи с ужесточением законодательства в отношении банков второго уровня ипотека перестала быть для них перспективным направлением. Об этом в ходе пресс-конференции в СЦК рассказал заместитель председателя правления АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» («КИК» - прим. автора) Руслан Каким. 

«Механизм изменился. В первую очередь, платежи, которые делает заемщик, теперь направлены на погашение основного долга. То есть банк уже не получает вознаграждения. Усложненный процесс повлиял на то, что теперь банки не рассматривают ипотеку как перспективное направление. Они сжали объемы выдачи ипотечный займов», - пояснил Руслан Каким.

По словам заместителя председателя правления «КИК», если до кризиса банки второго уровня выдавали порядка 200 млрд тенге ежегодно, то за текущий год они выдали всего 50 млрд тенге. 

«Здесь нужно находить баланс между заемщиками, банками и государством, чтобы мотивировать и банки выдавать ипотеку, и защитить права заемщиков», - считает Каким. 

Он отметил, что в Казахстане уже сталкивались с проблемой по валютным займам, поэтому правительство и пошло на ряд ужесточений со стороны законодательства в отношении банков второго уровня. 

«Теперь валютные займы не могут выдавать заемщикам, у которых нет доходов в валюте. Раньше банки выдавали ипотеку в долларах, а у заемщика была зарплата  в тенге. После девальвации эти заемщики оказывались в тяжелом положении. Кроме того, есть сложности с изъятием у заемщиков жилья, если оно является  единственным. Граждане зачастую обращаются за ипотекой, не имея собственного жилья. И при выселении они говорят, что им некуда идти», - подчеркнул он. 

В рамках прошедшей пресс-конференции руководство АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» рассказало также и о реализации программы жилищного строительства «Нурлы жер». Ранее сообщалось, что первоначальный взнос на покупку жилья по госпрограмме хотят снизить до 20%.