Клиент программы "7-20-25" выиграл суд у нотариуса

Заемщик программы «7-20-25» выиграл судебный процесс против частного нотариуса, и вернул переплаченные 32 825 тенге за услуги нотариального удостоверения договора купли-продажи недвижимого имущества, передает BNews.kz cо ссылкой на пресс-службу АО Ипотечная организация «Баспана».

Так, сообщается, что в августе 2018 года заемщик обратился к частному нотариусу города Алматы, чтобы удостоверить договор купли-продажи недвижимого имущества, приобретенного в рамках ипотечной программы «7-20-25». За оказанную услугу нотариус взыскал сумму в размере 42 925 тенге (17 МРП), состоящую из 10 МРП за удостоверения договора об отчуждении недвижимого имущества и 7 МРП – за предоставление дополнительных услуг технического и правового характера.

Позже клиент, руководствуясь законодательством Республики Казахстан, обратился к нотариусу и потребовал вернуть неправомерно удержанную с него сумму.

Так, согласно Налоговому кодексу Республики Казахстан и Закону РК «О нотариате», стоимость нотариальных услуг по заверению договора купли-продажи недвижимого имущества, приобретаемого за счет средств ипотечного жилищного займа, складывается из стоимости государственной пошлины за совершение нотариальных действий (2 МРП) и стоимости нотариальных действий технического и правового характера (2 МРП), и составляет –  4 МРП.

Однако, нотариус отказался возвращать требуемую сумму, после чего заемщик обратился в суд. Ипотечная организация «Баспана» поддержала в суде доводы заемщика и представила суду пояснения о порядке и условия приобретения жилья в рамках программы «7-20-25». В результате, клиент выиграл гражданское дело и вернул себе переплаченную сумму в размере 32 825 тенге.

Также отмечается, что на 3 июня банки-партнеры Баспаны одобрили выдачу 134,6 млрд тенге ипотечных кредитов, из них по программе «7-20-25» - 91,4 млрд тенге, по программе «Баспана Хит» - 43,2 млрд тенге.

«В случае приобретения жилья за счет средств ипотечного жилищного займа, расходы заемщиков за удостоверение сделки купли- продажи недвижимого имущества должны составлять 4 МРП,  или 10 100 тенге в 2019 году», - отметили в руководстве Ипотечной организации.

По состоянию на начало июня, нотариусами удостоверено порядка 6 700 сделок купли-продажи жилья по программе «7-20-25».