Порядка 40 тыс. заемщиков рефинансируют свою ипотеку до 2027 года – Акишев

Об этом в интервью изданию «Деловой Казахстан» сообщил председатель Национального банка Данияр Акишев.

Глава Нацбанка напомнил, что программа рефинансирования ипотечных заемщиков, защищающая владельцев единственного жилья, была принята в апреле 2015 года. На ее реализацию Нацбанк выделил 130 млрд тенге. На 1 ноября текущего года в банки было подано 29 216 заявок на рефинансирование займов на сумму 214,7 млрд тенге. Из них одобрены 23 028 заявок на сумму 141 млрд тенге.

«Недавно президент поручил Национальному банку совместно с правительством внести предложения о целесообразности ее расширения. Сейчас мы готовим совместные предложения», - сказал Акишев.

Председатель Нацбанка отдельно остановился на рынке ипотечного кредитования, констатировав его стагнацию.

«Она объективно обусловлена общим спадом в экономике, снижением реальных доходов и потребления населения. Ситуация ухудшалась и по причине роста стоимости жилья в условиях повышенного спроса при отсутствии достаточного предложения на рынке», - сказал Акишев, добавив, что активность банков в долгосрочном ипотечном кредитовании сдерживается низким качеством ссудного портфеля и низкой диверсификацией базы фондирования.

Так, по данным Нацбанка, по состоянию на 1 ноября 80% совокупных обязательств банковского сектора (16 989,1 млрд тенге) составляют вклады клиентов.

«В силу этих причин банки концентрируются на краткосрочном и высокодоходном потребительском кредитовании. Их доля в общем объеме займов физлицам банков на 1 ноября составляла 69,3%, а на ипотечные займы приходится 26,1% – всего 1 100,8 млрд тенге», - сказал он.

Одним из условий возобновления банковского ипотечного кредитования, по словам Акишева, является создание альтернативных рыночных источников рефинансирования ипотечных кредитов. «Сейчас мы разрабатываем комплекс мер, направленных на развитие внутреннего рынка секьюритизации ипотечных кредитов. Это должно придать импульс, как развитию ипотечного сегмента, так и фондовому рынку», - заявил председатель Нацбанка.