Проблемы аукционов по продаже земельных участков Астаны назвали в маслихате

На заседании постоянной комиссии маслихата Астаны по вопросам бюджета, экономики, промышленности и предпринимательства заместитель руководителя управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Астаны Назымбек Кенжебаев озвучил основные проблемы проведения аукционов по продаже земли, сообщает BNews.kz со ссылкой на Елорда Инфо.

Из земельниых участков, продаваемых на торгах в Астане, 55 - выставлены повторно, сообщил Назымбек Кенжебаев. В первую очередь, считает Кенжебаев, это происходит, потому что среди участников отсутствует желание приобрести данные земельные участки. Большинство из них расположены на окраине города и не пользуются спросом.

"Другая причина - победитель торгов даже при том, что торги состоялись, при заключении договоров купли-продажи и полной оплате на определенном этапе отказывается от дальнейшего выполнения своих обязанностей. Третье – те участки, которые находятся в жилом массиве "Ильинка", и отдельные участки на окраинах города. Основная масса хочет получить участки в центре города", - отметил Кенжебаев. 

Также проблемным вопросом является отсутствие норм в жилищном законодательстве, который бы позволили городскому акимату вести отдельный перечень недобросовестных покупателей и недопущение их для повторного участия в торгах. Стоит отметить, что в ранее действующих правилах проведения торгов эта норма была.

"По всем реализованным участкам ведётся мониторинг их освоения. В результате этого по нескольким участкам в дальнейшей пролонгации было отказано. Так как по данным земельным участкам отсутствовало надлежащее освоение. Принятые обязательства покупателями и победителями не выполнены. Данные участки будут выставлены на повторные торги", - заключил заместитель руководителя управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Астаны. 

По словам руководителя управления активов и государственных закупок Астаны Ерсина Утебаева, в 2017 году в Астане было проведено 9 аукционов по продаже права аренды земельных участков, на которых реализовано право аренды на 42 земельных участках с целевым назначением. 

По итогам проведённых аукционов в 2017 году в бюджет города поступило 214 миллионов 700 тыс тенге. В 2016 году - 603 миллиона, в 2015 году - 251 миллион тенге.

В соответствии со статьей 48 Земельного Кодекса, первичное предоставление физическим и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности, осуществляется через такие аукционы. 

"В качестве продавца выступает акимат города. Торги проводятся не реже одного раза в квартал. С момента введения правил аукционов, то есть с июля 2015 года по настоящее время проведено 28 аукционов, где было реализовано в общей сложности 163 земельных участка на сумму 1,4 миллиона тенге", - отметил заместитель руководителя управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Астаны Назымбек Кенжебаев.

Также он рассказал о ценовом разрыве на аукционах. Так, в 2017 году начальная цена составляла 642 тысячи тенге, максимальная - 16,3 миллиона тенге.

Напомним, более ста земельных участков для бизнеса на территории Астаны предложат на первом инвестиционном форуме столичного района "Сарыарка", который состоится 27 апреля.