«Серые» схемы долевого строительства пытаются использовать в Алматы

Согласно информации, прокуратурой и акиматом Алматы анализируются вопросы и проблемы, связанные с долевым строительством в городе. Имеющиеся сведения указывают, что отдельные застройщики пытаются использовать незаконные схемы привлечения средств дольщиков.

Одной из таких сомнительных схем продажи недостроенного жилья является заключение сделок не с самой строительной компанией, а с третьим юридическим лицом, обычно не имеющим отношения к строительству.

«К примеру, строительная компания ТОО «А» заключает договор купли-продажи строящейся квартиры с ТОО «Б». Потом ТОО «Б» заключает соглашение с дольщиком, по которому переходят обязательств по договору», - говорится в сообщении.

В другом случае предлагается заключать различного рода предварительные договоры купли-продажи квартир, которые поступят в будущем.

Надзорный орган отмечает, что данные схемы прямо противоречат нормам закона «О долевом участии в жилищном строительстве». Такие сделки не гарантируют защиту имущественных прав дольщиков в случае банкротства компании либо умышленного хищения средств граждан.  

Стоит отметить, что некоторые застройщики в городе уже имеют проблемы с задолженностью по заработной плате перед своими работниками, что характеризует их финансовое положение.    

В этой связи в целях сохранности вложенных средств, прокуратура еще раз призывает граждан к бдительности и рекомендует вкладывать средства только в объекты, получившие разрешения акимата на привлечение средств дольщиков или гарантии специального фонда.