В Казахстане выросли цены на первичное жильё

В Казахстане продолжается рост цен на новое жильё. По оценке экспертов, в период с апреля 2018 года по апрель 2019-го существенный рост произошёл в Нур-Султане: стоимость первичного жилья в столице выросла в цене на 5%, передает BNews.kz со ссылкой на krisha.kz.

По данным Комитета по статистике, в числе лидеров также находятся Костанай (+9.3%), Шымкент (+8.1%) и Уральск (+5.6%). Алматы продемонстрировал умеренный рост (+2.3%). В то же время в Кокшетау аппетиты застройщиков снизились на 2.4%.

В апреле средние цены на первичную недвижимость увеличились на 3.1% и составили 280.1 тысяч тенге за 1 кв. м.

За месяц, апрель к марту, увеличение цен произошло: в Костанае (+2%), Нур-Султане (+1.7%), Актобе (+0.4%), Павлодаре (+0.3%), Алматы и Шымкенте (по +0.2%). Среднереспубликанское значение составило +0.7%.

Самые дорогие квартиры на первичном рынке находятся в Нур-Султане (349.4 тысяч тенге за 1 кв. м), Алматы (333.1 тысяч тенге) и Атырау (326.3 тысяч тенге), дешёвые — в Таразе, Петропавловске и Кызылорде: в пределах 141 тысяч тенге за 1 кв. м.

Что касается вторичного рынка, в апреле на рынке жилья преобладала отрицательная динамика. Наибольшее снижение зафиксировано в Нур-Султане (—2%), Талдыкоргане (—1.5%), Атырау (—0.8%) и Актау (—0.7%).

За год средняя плата на арендном рынке выросла на 7.4%. Максимум пришёлся на Шымкент (+15.1%), Кокшетау (+10.4%) и Павлодар (+10%). В Нур-Султане и Алматы +4 и +0.7% соответственно.

На сегодня стоимость аренды по РК составляет 1 431 тенге за 1 кв. м. Высокие ставки в Нур-Султане (2 784 тенге за 1 кв. м), Алматы (2 265) и Актау (2 047), низкие — в Таразе (1 043), Кызылорде (1 096) и Уральске (1 110).