Валютным ипотечникам Банка Астаны простят пени и штрафы

Около 200 семей могли остаться без квартир.

Проблемы рефинансирования ипотечных займов теперь уже несуществующего Банка Астаны поднял юрист Серик Беркамалов, опубликовав пост в Facebook. Корреспондент BaigeNews.kz решил разобраться в ситуации и направить запрос в Правительство.

Как пояснил Серик Беркамалов, в 2016 году из-за девальвации ипотечники не смогли оплачивать возросшие в несколько раз займы, а в 2018 году Банк Астаны лишили лицензии.

В 2019 году Президент Казахстана дал поручение Национальному Банку создать Программу рефинансирования ипотечных займов. Тогда было принято решение передать кредитный портфель ликвидированного банка в АО "КИК". Однако Кредитная комиссия Банка Астаны отказалась списывать штрафные санкции и пеню.

"В эту комиссию входят около 10 организаций государственного и квазигосударственного сектора, где более 50 процентов пакета акций контролируется государством, а значит Правительство могло бы дать прямое поручение членам Кредитной комиссии списать штрафы и пеню, которая уже превысила сумму основного долга и тем самым исполнить поручение Президента", – рассказал в интервью юрист Серик Беркамалов.

Опасения у ипотечников вызывало то, что Программа рефинансирования ипотечных займов завершится уже 31 декабря 2020 года, а значит около 200 семей могут остаться на улице, если не принять меры оперативно. На запрос редакции отреагировало Агентство РК по регулированию и развитию финансового рынка.

"В настоящее время Комитетом кредиторов Банка одобрена реализация в АО "КИК" прав требований по ипотечным валютным займам АО "Банк Астаны". При этом, учитывая условия Программы, в целях облегчения долговой нагрузки ипотечных заемщиков по займу осуществлено прощение задолженности по вознаграждению, комиссии, неустойке (пеням, штрафам)", – говорится в ответе на запрос.

Стало известно, что ликвидационная комиссия Банка Астаны и АО "КИК" проводят необходимые мероприятия по уступке валютных ипотечных займов с целью их конвертации в рамках Программы. Таким образом, передачу портфеля Банка Астаны в АО "КИК" завершат до 20 декабря 2020 года. В свою очередь конвертация валютных ипотечных займов Банка Астаны по сумме основного долга по курсу Нацбанка на 18 августа 2015 года будет проведена не позднее 3 декабря 2020 года.

"После завершения процедур по передаче АО "КИК" ипотечных займов, заемщикам согласно Программе до 15 марта 2021 года (включительно) следует обратиться в АО "КИК" для рефинансирования займа по ставке вознаграждения 12 процентов, (для заемщиков, относящихся к социально уязвимым слоям населения – 3 процента) путем заключения с АО "КИК" соглашения, сроком до 20 лет", – сообщили в Агентстве.

В ведомстве также отметили, что заемщиков уведомят о завершении мероприятий и возможности обращения в АО "КИК" для рефинансирования займа на указанных условиях Программы.