«Жилстройсбербанк» просит защитить интересы своих заемщиков по «Нурлы жер»

АО "Жилстройсбербанк Казахстана" выдает так называемые предварительные займы в рамках программы «Нурлы жер». Согласно условиям, первоначальная сумма должна составлять 30% стоимости приобретаемого жилья. Ставка вознаграждения — 5% годовых на всю стоимость квартиры или дома. Срок кредита — от 3 до 8,5 лет. Как только срок предварительного займа истечёт, который длится несколько лет, кредит переводится в более мягкий по условиям — жилищный.

Однако у заемщиков из-за законодательных упущений могут возникнуть большие проблемы: процентная ставка по кредиту может так и не снизится, если заемщик допустит просрочку по выплате беззалоговых кредитов в других банках второго уровня. В этом случае банки вправе изымать невыплачиваемые платежи по займам с депозита своего клиента в ЖССБК.

«У нас есть такой инструмент, который называется платежное требование, который предъявляется лицом, в пользу которого осуществляется взыскание сумм. Наши вкладчики в большинстве это люди, у которых средняя заработная плата 150 тысяч тенге и меньше. Соответственно, когда они приходят к нам по «Нурлы жер» за предварительным займом, те 30%, которые они принесут, будут считаться депозитом. В течение еще 5 лет то, что он будет носить, будет пополнением депозита. Наш вкладчик, например, купит телевизор через кредит в Kaspi Bank или еще что-то, и даже если он сделает просрочку на 1-2 дня, то мы сразу получаем платежное требование от этого банка.  Таким образом банк списывает сумму с его депозита. То есть возникает проблема, которая через 5 лет может стать снежным комом», - пояснила глава ЖССБК Ляззат Ибрагимова.

Все это может привести к тому, что ЖССБК недополучит от своих вкладчиков суммы, котоорые могли бы пойти на кредитование новых заемщиков, сказала председатель правления ЖССБК. 

На сегодня у "Жилстройсбербанка" около 1 млн вкладчиков. Ежедневно банк выдает порядка 150 займов на общую сумму от 1 млрд до 1,3 млрд тенге.

Кроме того, сейчас в системе ЖССБК открыты 120 тысяч депозитов на детей, которым не исполнилось 18 лет.